Realitní horečka. Vybrali jsme šest objektů, které by neměly ujít vaší pozornosti

Zámek, nový byt v Praze v přírodě i kouzelné chvíle strávené na samotě venkova. Vybrali jsme šest pozoruhodných nemovitostí pro všechny, kdo teď přemýšlí, že si něco v nabídce realit pořídí.

Modřanský cukrovar, Skanska

Cena bytů od: 5 480 000 Kč

V roce 1861 koupil pozemky bývalého Panského mlýna stavitel Zloch a započal výstavbu cukrovaru. Dnes tu místo cukru a bonbonů roste nová rezidenční čtvrť s přívlastkem modrozelená, ve které je kultura bydlení na stejném místě jako péče o zeleň a vodu. Na myšlence udržitelnosti je doslova postaven celý areál. Leží na brownfieldu, během výstavby byly využity recyklované materiály a prioritou byl energeticky úsporný provoz. Veškeré byty budou napojeny na zdroje zelené energie a dvojí rozvody vody umožňují v Česku poprvé volit mezi pitnou a recyklovanou vodou pro praní prádla v automatických pračkách. Využívat se bude dešťovka i takzvaná „šedá” voda ze sprch, van a koupelnových kohoutků. Také slunce je tu cenným zdrojem energie. Příroda poskytla i největší benefit – výhled na Vltavu. O kvalitní architekturu se zase postaralo studio Chybík + Krištof, kteří si předsevzali vytvořit prostor pro dobré sousedské vztahy. Jedním z míst pro setkávání, farmářské trhy i kulturní vystoupení bude otevřený amfiteátr Cukrkandl. Ve vnitrobloku porostou komunitní záhony a pro pozorování noční oblohy zrcadlící se v řece nebo rodinné oslavy bude ideální společná střešní terasa.

VESI Hostivař, YIT

Cena jednotek apartmánového typu od: 4 934 120 Kč

Jednou nohou v lese, druhou v Praze. Sen o bydlení v přírodě, ale na dosah všem výhodám metropole můžete proměnit ve skutečnost. Obklopena zelení, na okraji přírodního parku Hostivař‑Záběhlice roste klidný projekt apartmánového typu, ze kterého jste za deset minut na Chodově i na outdoorových stezkách pro cyklisty. Mimochodem první zmínky o Hostivaři, tehdy ještě vísky v severním údolí Botiče, pochází z Kosmovy kroniky z 11. století. Čtvrť svůj název pravděpodobně získala podle místního usedlíka Hostivara, kterého takto přezdívali kvůli tomu, že svým hostům buď vařil, nebo je varoval před nebezpečím. Historii tady můžete objevovat v nedaleké vesnické památkové zóně Stará Hostivař. Co by kamenem dohodil máte také hostivařskou vodní nádrž obklopenou lesoparkem a přímo u projektu bude promenáda podél Košíkovského potoka. Blízkost přírody také inspiruje hospodaření v rámci projektu, vlastní fotovoltaická elektrárna třeba pokryje část spotřeby elektřiny ve společných prostorách a na osvětlení areálu a pro zalévání se bude přednostně využívat dešťová voda z retenčních nádrží.

Designová vila v Ráječku, Svoboda & Williams

Cena: 15 500 000 Kč

Půl hodiny od Brna, jen kousek od Macochy a Punkevních jeskyní, v nádherné krajině u CHKO Moravský kras stojí neméně nádherná vila navržena jedním z nejvýznamnějších představitelů současné české architektury Zdeňkem Fránkem. Přísná minimalistická stavba s betonovou skořápkou má velkorysá okna, která interiér propojují s okrasnou a slunnou zahradou, kde hraje prim koupací jezírko a terasa z brazilského dřeva Garapa. S železobetonovou konstrukcí kontrastuje březová překližka a podlaha z přírodního marmolea, které vnitřnímu prostoru propůjčují hřejivou atmosféru. Dispozice 3+kk je ideální pro dva, dům je ale podle architektonického návrhu možné rozšířit o dalších 100 m² a garáž.

Zámek Žínkovy, Svoboda & Williams

Cena: 200 milionů Kč

Když zámek, tak rovnou ve velkém: Žínkovy jsou jedním z největších českých zámků v osobním vlastnictví. Má obytnou plochu téměř 12 000 metrů čtverečních, pozemky se pak rozkládají na ploše větší než 180 000 metrů čtverečních. Především ale Žínkovy, které vlastnil mimo jiné i automobilový průmyslník Karel Škoda, nabízejí dokonalou zámeckou romantiku. Předchůdcem zámku byl vodní hrad, nejspíš z 15. století, a v jeho přímém sousedství se nacházejí dva velké rybníky: Žínkovského a Labutě. Kromě výhledů na vodní hladinu se můžete kochat i udržovaným lesoparkem v anglickém stylu. Zámek samotný je perfektní ukázkou pozdního historismu a jeho značná část nedávno prošla velkou rekonstrukcí. Celý areál pak skýtá mnoho dalších zajímavých objektů: administrativní budovu s restaurací, kancelářskými prostory a byty, hospodářskou budovu, 12 bungalovů, mlýn a sýpku i vlastní čistírnu odpadních vod. Všechno je navíc odsud v dosahu: město Plzeň, turistické stezky i výletní cíle jako hrad Švihov, zříceniny a šumavské lesy.

Parková čtvrť, Central Group

Cena bytů od: 5 304 398 Kč

Na pražském Žižkově vzniká největší rezidenční čtvrť v Česku, která je na brownfieldu. Láká na luxusně provedené byty s klimatizací, dřevěnými podlahami s vytápěním, designové koupelny, podzemní parkovací stání a balkon, terasu nebo předzahrádku. A také na samotné prostředí Parkové čtvrti, která je úplně nová, plná zeleně a má perfektní vybavenost: vzniká v ní mateřská škola, 1,5 hektarový park, pěší zóna s vodními prvky a řada nových drobných obchodů, služeb, restaurací a kaváren. Navíc je pět minut chůze od metra Želivského. Za architektonickým řešením Parkové čtvrti stojí devět předních ateliérů; navzdory rozmanitosti jejich konceptů si místo zachovává jednotící linii, kterou zajišťuje celková urbanisticko‑architektonická koncepce území od ateliéru Jakuba Ciglera. První městský blok s byty u Basilejského náměstí bude hotový už v polovině roku 2024.

Kouzelná Samota, Lexxus Norton

Cena: 45 000 000 Kč

Pryč od ruchu měst, ukrytá uprostřed přírody se nachází zemědělská usedlost, která po citlivé rekonstrukci dostala háv luxusní venkovské vily. Z venkovské stodoly se stala hlavní obytná místnost s perfektně vybavenou kuchyní, propojená s jídelnou a obývací částí. Můžete relaxovat u proskleného krbu a pozorovat krajinu přes obrovská okna, v zimní zahradě si zahrát ping‑pong nebo si lehnout na terase u bazénu a pak se ponořit do jeho slané vody. Nemůže chybět ani zahrada, jejíž součástí jsou tři terasy i malý vinohrad, v zadní části se pak ukrývají dva malé rybníčky zásobované podzemní vodou. Pozemek má přes 7600 metrů čtverečních, který obklopuje plot s kamennou podezdívkou. A pokud by vás snad omrzela Kouzelná samota, můžete se vydat na některou z řady turistických tras v okolí.